Probate and the House
Qué hacer en los primeros 30 días, las cifras que debe conocer y los errores comunes.
Descargar la guía gratis (PDF) (en inglés)
(661) 271-6299Hablamos español
PROPIEDAD EN SUCESIÓN
¿Una casa en sucesión?
Entienda los pasos relacionados con la propiedad.
Administrar una casa en sucesión (probate) puede implicar reparaciones, gastos, ocupantes y decisiones familiares. Si hay un testamento, también puede oír el término legalización de testamento. Revisamos lo relacionado con la propiedad mientras su abogado atiende las cuestiones legales.
Un equipo local, no un centro de llamadas
Evaluamos casas como están: sin reparaciones, limpieza ni visitas para mostrarlas
Sin comisiones de agente en una compra directa
Los tiempos se ajustan a la situación de la sucesión
Sus guías gratuitas
Dos páginas cada una, en lenguaje sencillo. No se requiere correo electrónico.
Keep It or Sell It
Cómo evaluar una casa heredada antes de que surjan discusiones en la familia.
Descargar la guía gratis (PDF) (en inglés)Las guías están en inglés.
COMPARE LAS OPCIONES
Opciones para conversar.
El camino adecuado depende de los hechos. Hablar con nosotros no le compromete a vender.
01
Confirme quién puede actuar
Un abogado puede ayudar a determinar la autoridad del representante personal y las aprobaciones necesarias antes de una venta. Ser heredero, por sí solo, no le da autoridad para firmar en nombre de la sucesión.
02
Considere conservar la casa
Antes de decidir conservar la propiedad, hable con el representante personal y asesores calificados sobre los pagos, seguros, servicios, mantenimiento y objetivos de la sucesión.
03
Compare una venta con agente
Un agente inmobiliario puede explicar la preparación, las visitas y las condiciones de venta. La autoridad para actuar, el estado de la propiedad y las aprobaciones necesarias afectan el proceso.
04
Evalúe una compra como está
Podemos evaluar la propiedad en su estado actual y conversar sobre una posible compra. El representante autorizado y los asesores legales deben revisar los requisitos de venta.
Qué ocurre después de comunicarse con nosotros.
01
Le llamamos para conocer la propiedad, su función, sus objetivos y cualquier fecha límite.
02
Revisamos los datos de la propiedad, preguntamos por su estado y sus ocupantes, y explicamos si podemos considerar una compra directa.
03
Usted compara las condiciones y busca asesoría independiente. Si decide continuar, hablamos sobre los pasos de la operación y cualquier cuestión de titularidad o aprobación.
Qué nos ayuda a prepararnos
Para la primera conversación, comparta la dirección, su relación con la sucesión, si se ha nombrado un representante personal y cualquier problema conocido con la hipoteca, el mantenimiento o los ocupantes.
Un límite claro
Revisamos la propiedad y conversamos sobre una posible compra. No damos asesoría legal, no nombramos representantes, no obtenemos autorización judicial por usted ni garantizamos plazos de sucesión.
Tribunales de California: La propiedad después de un fallecimientoRESEÑAS VERIFICADAS DE GOOGLE
En sus propias palabras.
4.9 de 5 · 44 reseñas de Google
I was in danger of losing the house that I had inherited. Adam and John Michael were very professional and courteous and reassuring. They worked their magic in a few weeks and have completed their work for me.
Reseña de Google, en inglés
"I was informed that the process could take up to 6 months to complete and they kept their word on that. I was impressed."
Reseña de Google, en inglés
"I was told to prepare for a long process, but it was not that way. They did everything and I was very happy with the outcome."
Reseña de Google, en inglés