Respuestas claras. Sin letra pequeña confusa.
Estas son las preguntas más comunes de los propietarios. Los detalles de su propiedad pueden cambiar la respuesta. Comuníquese con nosotros si necesita información sobre su caso.
Sobre nosotros y nuestras cartas
Sí. Somos una empresa local con oficina en 1701 Westwind Dr, Suite 107, en Bakersfield. Escribimos a propietarios que podrían enfrentar una ejecución hipotecaria o estar tramitando una sucesión. Nuestras cartas incluyen distintos números locales según la zona. Todos llegan a nuestro equipo.
No. La conversación es gratuita, aunque usted nunca venda.
No. Usted nunca tiene que aceptar una oferta. No lo presionaremos para que firme durante la primera llamada. Una conversación o una oferta no lo obliga a vender. Revise las condiciones y busque asesoría independiente cuando la necesite.
No. Somos una empresa inmobiliaria. Podemos explicarle los aspectos de su situación relacionados con la propiedad. Le diremos cuándo necesita un abogado o un asesor de vivienda aprobado por HUD.
En los condados de Kern, Tulare, Kings, Fresno, Madera, Merced, Stanislaus, Monterey y Santa Cruz.
Vendernos su propiedad
Cuando hacemos una oferta de compra directa, Kern Home Solutions Group es el comprador, no su agente de venta. Si otra opción parece más adecuada, se lo diremos.
Consideramos la ubicación, el estado y el tamaño de la propiedad, ventas recientes de casas similares, reparaciones, problemas de título y ocupación, costos de mantenerla y el tiempo y riesgo de resolver la situación.
A veces, pero no se debe prometer un cierre en siete días para todas las propiedades. Un título sin problemas y una propiedad bien definida pueden permitir avanzar rápido. Los asuntos de sucesión, prestamista, sistema solar, gravámenes u ocupantes suelen requerir más coordinación.
Muchas veces eso puede acordarse en el contrato de compra. Díganos qué quiere retirar y qué podría necesitar dejar.
En una compra directa de Kern Home Solutions Group no hay comisiones de agente. Generalmente cubrimos los costos habituales de cierre que acordemos por escrito.
No. Si compramos la casa, la compramos como está. Evaluamos la propiedad en su condición actual. No necesita vaciarla, prepararla para mostrarla ni hacer reparaciones para nosotros.
Ejecución hipotecaria y sucesión
Ninguna empresa privada puede garantizarlo. Según los plazos y los hechos, podría haber opciones de reinstalación del préstamo (ponerse al día), alternativas con el prestamista, venta con un agente o venta directa. Comuníquese pronto y consulte a profesionales legales o de vivienda calificados cuando corresponda.
Podemos ayudar con la evaluación de la propiedad, la coordinación del título y el depósito en garantía, y una posible compra como está. La autoridad para actuar en la sucesión y las decisiones legales deben revisarse con un abogado calificado.
No. Por lo general, cuanto antes llame, más opciones habrá. Consulte la cronología de ejecución hipotecaria en nuestra página de pre-ejecución hipotecaria.
Tenemos tres guías gratuitas de dos páginas. No se requiere correo electrónico.